都営・区営住宅
新型コロナウイルスの感染拡大に伴う都営住宅および区営住宅使用料等の取扱いについて
詳細は「新型コロナウイルスの感染拡大に伴う都営住宅および区営住宅使用料等の取扱いについて」をご確認ください。
都営住宅とは
公営住宅法に基づき所得の低いかたを対象とした住宅で、東京都が管理する公営住宅です。
詳細につきましては、「東京都住宅供給公社（JKK東京）（外部サイトへリンク）（別ウィンドウで開きます）」のホームページをご覧ください。
区営住宅について
小規模な都営住宅を都から移管を受け、江戸川区が管理する公営住宅です。
全住戸数が65戸であき家が発生したときに、都営住宅と同時期に入居者を募集します。
入居資格は、都営住宅とおなじですが江戸川区内の居住者に限られます。
都営住宅の主な入居資格
- 申込者が都内居住で20歳以上のかた（20歳未満の既婚者を含む）
- 原則として申込みの時に同居している親族と申し込むこと
- 入居予定者全員の合計年間所得が基準内であること
- 住宅に困っていること（自宅所有者は原則として不可）
- 入居予定者の中に暴力団員がいないこと
このほかにも、申込みをする住宅種別によって異なる入居資格が加わります。
詳しい入居資格・募集内容については、募集期間中に配布される『募集案内』でご確認ください。
| 家族数 | 年間所得金額 |
|---|---|
| 単身 | 0円から1,896,000円 |
| 2人 | 0円から2,276,000円 |
| 3人 | 0円から2,656,000円 |
| 4人 | 0円から3,036,000円 |
| 5人 | 0円から3,416,000円 |
| 6人 | 0円から3,796,000円 |
| 家族数 | 年間所得金額 |
|---|---|
| 単身 | 0円から2,568,000円 |
| 2人 | 0円から2,948,000円 |
| 3人 | 0円から3,328,000円 |
| 4人 | 0円から3,708,000円 |
| 5人 | 0円から4,088,000円 |
| 6人 | 0円から4,468,000円 |
（注）特別区分
身体障害者手帳1級から4級のかた、知的障害者（愛の手帳1度から3度）・精神障害者保健福祉手帳1級・2級などのかた、原子爆弾被爆者・ハンセン病療養所入所者等・海外引揚者（5年以内）を含む世帯、高校終了期までの子どもがいる世帯、申込者が60歳以上で、同居親族が60歳以上か18歳未満の世帯
都営住宅の入居者募集予定
定期募集
募集概要は、募集月の「広報えどがわ」でお知らせします。
| 募集時期 | 募集住宅の種別 | 区分 | |
|---|---|---|---|
| 5月上旬 11月上旬 |
抽せん方式 | 家族向け、単身者向け、若年夫婦・子育て世帯向け（定期使用住宅） | 東京都募集 |
| 抽せん方式 | 家族向け（注）単身者向けの募集を行う場合があります | 地元割当募集 | |
| 8月上旬 2月上旬 |
ポイント方式 | 家族向け | 東京都募集 |
| 抽せん方式 | 単身者向け、シルバーピア（2人世帯向け・単身者向け） | ||
住宅別の入居資格等
単身者向け
都内に引き続き3年以上居住している、60歳以上の方・心身障害者（身体障害者手帳1級から4級、愛の手帳1度から4度、精神障害者保健福祉手帳1級から3級）・海外引揚者（5年以内）・ハンセン病療養所入所者等・配偶者暴力の被害者（保護等から5年以内）・生活保護等受給者
若年夫婦・子育て世帯向け（定期使用住宅）
10年間に限り入居できる住宅で、世帯構成と年齢の両方が以下の要件に該当していることが条件です。
- 世帯構成が「夫婦」、「夫婦と子」または「ひとり親と子」のいずれかの世帯
- 「全員が40歳未満（子の有無を問わない）」または「全員が45歳未満で、そのうち18歳未満の子が3人以上いる」のいずれかの世帯
ポイント方式（家族向け）
抽選によらず、書類審査や実態調査で住宅に困っている度合いの高いかたを選考します。
都内に引き続き3年以上居住している、ひとり親世帯（子は20歳未満）・多子（たし）世帯（18歳未満の子が3人以上）・熟年者世帯（60歳以上）・心身障害者世帯（身体障害者手帳1級から4級、愛の手帳1度から3度、精神障害者保健福祉手帳1級・2級など）・特に所得の低い一般世帯
車いす使用者世帯向け住宅は、都内居住者で、車いす使用者が6歳以上で身体障害者手帳1級・2級などの世帯
シルバーピア
都内に引き続き3年以上居住している、65歳以上の単身者又は2人世帯
毎月募集
毎月中旬頃、主に若年夫婦・子育て世帯向に募集します。
申込みできる世帯
都営住宅の入居基準を満たし、かつ以下の世帯が対象となります。
- 若年夫婦・子育て世帯（ひとり親世帯も含む）
- 都営住宅の定期使用許可日から5年が経過した世帯
- 事業再建者世帯
- 東日本大震災の被災者世帯
- 大規模災害等被災者世帯
申込方法
募集の詳細は、各募集期間中にJKK東京ホームページで公表されます。
申込書はホームページからダウンロードし、郵送でお送りください。
詳しくは、「東京都住宅供給公社（JKK東京）（外部サイトへリンク）（別ウィンドウで開きます）」のホームページをご覧ください。
随時募集
2人以上の家族向を対象に、いつでも申込みができる住宅（多摩地域限定）を募集します。
申込みできる世帯
都営住宅の入居基準を満たす2人以上の家族世帯
申込方法
東京都住宅供給公社（JKK東京）都営住宅募集センター随時募集専用ダイヤルへ電話申込。
電話：03-5467-9266
詳しくは、「東京都住宅供給公社（JKK東京）（外部サイトへリンク）（別ウィンドウで開きます）」のホームページをご覧ください。
申込書・募集案内の配布場所及びお問い合わせ
申込書・募集案内の配布
募集期間中に、江戸川区役所区民課庶務係・各事務所庶務係、東京都住宅供給公社（JKK東京）（外部サイトへリンク）（別ウィンドウで開きます）都営住宅募集センター・各窓口センターで配布します。［ただし、毎月募集は除きます。］
（注）募集期間中、東京都住宅供給公社（JKK東京）（外部サイトへリンク）（別ウィンドウで開きます）ホームページにて、『募集案内・申込書・封筒』のダウンロードが可能です。［ただし、江戸川区で募集するもの（地元割当募集）は除きます。］
お問い合わせ
東京都住宅供給公社（JKK東京）（外部サイトへリンク）（別ウィンドウで開きます）
都営住宅募集センター
電話：03-3498-8894
ここでは、都営住宅の入居募集事務を行っています。
お問い合わせ
このページは都市開発部住宅課が担当しています。